قانونيات مصر دعوي صحة التوقيع شرط اساسي لحجية البيع

هناك شروط للبناء الجديدة فى 2022 تتمثل فى عقد صحة التوقيه ،ان تكون الأرض المطلوب ،البناء عليها داخل الحيز العمرانى ،الحصول على الترخيص من المجلس القروى ،الحصول على رخصة تعلية او توسعة أو زيادة المساحة،

معاينة الموقع سواء كان قائم بالفعل او قطعة ارض من قبل اللجنة الهندسية، إن لم توجد كل الأوراق أو الإجراءات السابقة فلا يمكن البناء و فى حالة المخالفة لأى من الشروط سيتم هدم ما تم بناءه من قبل لذا من المهم جدا إختيار شركة التى ستتعاقد معها للحصول على وحدة او شقة.

وبعض التفاصيل الهامة والتي جاءت بقانون البناء الجديد 2022 والمتعلق ببيع الأراضي الزراعية داخل القرار والبناء في القرى والمدن بشكل عام ، وكما جاءت شروط يجب توافرها والتي تم تحديدها من قبل القانون وذلك من أجل بيع الأراضي والعقارات في كلا من المدن والقرى بشكل عام .

قامت وزارة التنمية المحلية بإصدار تقرير يحتوي على كافة الشروط المتعلقة بالبناء في القرى، وكما تخضع لقانون البناء الموحد برقم 119 لسنة 2008، وبهدف ضبط منظومة البناء تم وضع اشتراطات للبناء الجديدة في المدن وجاء كل ذلك بغرض الحد من المخالفات والتشوه العمراني ، وكما من أهم شروط البيع والبناء هو عقد صحة التوقيع،وكما من المعلوم أن أهم الخطوات هي الحصول عقد صحة توقيع ،وأيضا الأمور الضرورية هي التوجه إلي المجلس القروي التابع له المواطن الذي يرغب فى حصوله على ترخيص البناء داخل القرية وطلب رخصة بناء.