ارتفاع الإيجارات في الرياض 3%

وفى صحيفة “الوطن” السعودية، كشف تقرير حديث عن إنجاز 6 آلاف وحدة في الرياض وجدة، في الربع الأول من العام الجاري وارتفاع الإيجارات في الربع الأول على أساس سنوي بواقع 5% في جدة و3% بالرياض، كما ارتفعت بالمثل أسعار البيع بنسبة 5% في الرياض و2% في جدة.

وكما أظهر تقرير أداء السوق العقارية السعودي بالربع الأول من عام 2022 الصادر عن “جيه إل إل”، أن قطاع الوحدات السكنية في المملكة شهد تسارعاً في عدد الوحدات المنجزة في الربع الأول من العام على خلفية الجهود الحكومية المتواصلة الرامية إلى توفير مساكن تلبي احتياجات المواطنين وتطلعاتهم.

وحيث أوضح التقرير الصادر عن الشركة، أن الربع الأول من العام شهد إنجاز 4 آلاف وحدة في الرياض وألفي وحدة في جدة، ويعزى الفضل في ذلك جزئياً إلى المبادرات المختلفة التي أطلقتها وزارة الإسكان من أجل الوصول بنسبة تملك السعوديين للمنازل إلى 70% بحلول عام 2030.

وذلك بالمقارنة بالعام الماضي، ارتفعت الإيجارات في الربع الأول من العام بواقع 5% في جدة و3%، كما ارتفعت بالمثل أسعار البيع بنسبة 5% في الرياض و2% في جدة.

وتعليقاً على التقرير، قال رئيس قسم البحوث لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وتركيا لدى جيه إل إل خوار خان: «يواصل قطاع العقارات السعودي إظهار مؤشرات واعدة تعكس مستويات النجاح في تجاوز منعطف صعب خلال الربع الأول من عام 2022، مدعوماً بزيادة أعداد السياح التي ساعدت في دعم قطاع الضيافة وعودة المستهلكين إلى منافذ التجزئة وتحسن الحالة المعنوية للشركات، مما أدى إلى زيادة الطلب على المساحات المكتبية، ونتوقع استمرار هذا الاتجاه خلال الفترة المتبقية من هذا العام».

وأشار التقرير إلى انتعاش أداء سوق المساحات المكتبية في جميع أنحاء المملكة، مدعوماً بتحسن الظروف الاقتصادية وزيادة نشاط الأعمال في الربع الأول من العام. وارتفع متوسط الإيجارات في الرياض عبر سلة من مباني المساحات الإدارية من الفئتين «أ» و«ب» بنسبة 8% سنوياً، بينما سجلت جدة معدل ارتفاع أقل بواقع 3%.