عاجل ..كل ما تريد معرفته عن الإعلان الـ 13 للإسكان الإجتماعي

أعلنت وزارة الإسكان أنها ستبدأ خلال الفترة المقبلة في تلقي طلبات المواطنون الراغبون في حجز وحدات سكنية ضمن الإعلان الـ 13 للإسكان الإجتماع والتى أعلنت عنه أمس الجمعة.

ويدور العديد من التساؤلات لدى المواطنين عن كيفية التقدم لحجز وحدات ضمن لإعلان الـ 13 وعديد من التساؤلات الأخرى التي سنجيب عنها في التقرير التالي:

س/ ما هي المناطق التي تتواجد بها وحدات إسكان الإعلان الثالث عشر؟

الإعلان الثالث عشر يشمل طرح وحدات سكنية فى 10 محافظات وهما (الفيوم – بنى سويف – المنيا – أسيوط – سوهاج – قنا – الأقصر – أسوان – البحر الأحمر – مطروح).

س/ كم تبلغ مساحة الشقق في الإعلان الثالث عشر؟

تبلغ مساحة الشقة الواحدة نحو 90 متر مربع، موزعة بين 3 غرف وصالة.

س/ متى سيتم فتح باب حجز وحدات الإعلان الثالث عشر؟

سيتم فتح باب الحجز خلال الفترة من 7/6/2020 : 13/6/2020، للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، ومن 14/6/2020 : 4/7/2020، لجميع المواطنين متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة.

س/ كم يبلغ سعر الوحدة ضمن مشروع الإسكان الإجتماعي؟

سعر الوحدة يبلغ 184 ألف جنيه لجميع المحافظات فيما عدا محافظتي (البحر الأحمر – مطروح)، سعر الوحدة هناك يبلغ 197 ألف جنيه.

س/ كيف يتم حجز وحدة ضمن الإعلان الـ 13 للإسكان الإجتماعي.

يتم سداد أولا مقدم جدية الحجز ويبلغ 14 ألف جنيه قبل الحجز على البوابة الإلكترونية للصندوق (وهو مبلغ يُرد في حالة عدم التخصيص)، مع سداد مبلغ 150 جنيها مصاريف إدارية، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية، بعد ذلك يتم استكمال باقى مقدم الحجز ليبدأ من 15 % من إجمالي ثمن الوحدة (تحدد طبقاً للدخل والسن) بعد الاستعلام الميدانى والائتماني وانطباق الشروط على المتقدم وقبل التعاقد على الوحدة بنظام التمويل العقاري، ويتم سداد باقى إجمالى سعر الوحدة على أقساط شهرية بحد أقصى 20 عاماً بنظام التمويل العقارى المدعوم بفائدة 7 % سنويا (متناقصة) ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.

هل يوجد شروط يجب توافرها في المتقدمين لحجز الوحدات ضمن الإعلان الـ 13 ؟

نعم هناك شروط، وهي أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 عاماً ولا تزيد عن 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان، ويُحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاماً، وأن يكون المتقدم من منخفضى الدخل، ولا يزيد صافي دخله السنوى من جميع مصادر دخله عن 68400 جنيه سنوياً للأسرة (بما يعادل 5700 جنيه شهريا)، وعن 50400 جنيه سنوياً للأعزب، (بما يعادل 4200 جنيه شهريا)، وفي حالة ثبوت عدم إرفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم على البوابة الإلكترونية يتم رفض الطلب، ويجب أن تتضمن مُستندات الدخل أن الدخل المذكور هو صافى الدخل، والحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل بنظام التمويل العقاري 1300 جنيه، كما أنه يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة - الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها - أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها، ويلتزم من انتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات، ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام.