تعرف علي ما بدائل التمويل العقاري لغير المستفيدين من مبادرة الـ 3% الجديدة؟

تستعد البنوك، لتلقي طلبات وتساؤلات العملاء، حول خطوات وشروط الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة سنوية 3% على أساس متناقص، لكن من بين العملاء فئة لا تنطبق عليها تلك الشروط.

وحددت المبادرة الحد الأقصى للدخل الشهري أو سعر الوحدة مقارنة بشريحة محدودي الدخل التي تعد أكثر المستفيدين من هذه المبادرات لمواءمة شروطها مع مستوى معيشتهم في الحد الأدنى للدخل الشهري 1500 جنيه ولايزيد عن 4500 جنيه للأعزب و6 آلاف جنيه للمتزوج.

وتتيح البنوك أمام بعض العملاء من شريحة متوسطي الدخل غير قادرين على الاستفادة من مبادرة 3% بسبب تجاوز حد الدخل الشهري، أو قيمة الوحدة السكنية عن المنصوص عليها في المبادرة الجديدة الحصول على قرض لوحدة سكنية مدعمة الفائدة في مبادرة 8% متناقصة.

وكان البنك المركزي المصري أعلن الشهر الماضي رسميًا شروط مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي للتمويل العقاري بسعر فائدة متناقص 3% وأطول فترة سداد تصل لأول مرة تصل إلى 30 عامًا مخصصا لها شريحة تمويلية بقيمة 100 مليار جنيه.

وتلقت بنوك، أسئلة حول البدائل المتاحة للحصول على تمويل عقاري، للعملاء الذين لا تتناسب مرتباتهم مع شروط المبادرة، ويعدون غير مستفيدين أو مخاطبين بها.

وكان البنك المركزي أعلن قبل نهاية 2019 طرح مبادرة للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل مخصصا لها شريحة تمويلية بقيمة 50 مليار جنيه بفائدة 10% متناقصة قبل ما يتم خفضها إلي 8% متناقصة خلال الربع الثاني من 2020.

وأكدت البنوك علي استمرار تفعيل مبادرة التمويل العقاري ذات الفائدة 8% متناقصة سنويا أمام شريحة متوسطي الدخل مع وجود المبادرة الجديدة.

وقال جمال نجم، نائب محافظ البنك المركزي، إن البنوك تتيح بديل أمام العملاء للحصول على قرض مدعم الفائدة بنسبة 8% متناقصة علي العملاء من شريحة متوسطي الدخل الأعلى دخلا من الشريحة المنصوص عليها في مبادرة 3% ولكن بشروط وتعليمات محددة.